地価の目安（公示・基準地価）
約8〜27万円/坪
前年比 やや下落
高知市南部の市況
海沿いのエリア。桟橋通周辺と長浜で地価差が大きく、長浜方面は前年比マイナス。津波リスクを考慮した価格設定が必要。
※ 地価は2026年（令和8年）の国土交通省 地価公示・高知県 地価調査（基準地価）の各地点値を町名で集計した目安です。実際の売却価格は建物・接道・形状などにより異なります。 最終更新: 2026-10-07
高知市南部で売却するときに確認すること
地価データとこれまでのご相談から、このエリアで特に差が出る点です。
津波浸水想定区域の内外で買い手の反応が変わります。ハザードマップ上の位置を査定時に確認し、説明できる状態で売り出します。
地価が下がっている地域ほど「売り時を待つ」判断が難しくなります。保有コスト（固定資産税・管理）と比較して、売却と保有のどちらが有利かを数字でご説明します。
高知市南部の売却事例
実際にご相談いただいたお客様の事例です（ご本人の了承を得て掲載）。